黨建領航 普法暖心 | 市住建局開展物業暨防震減災宣傳進小區活動

為深入學習貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，結合江陰市基層黨建“攀登計劃”，實施“把支部建進小區”，教育引導居民、物業公司知法守法、崇德尚法，增強良法善治和安全防范意識，以好小區建設構建基層治理新格局。5月14日市住建局聯合澄江街道辦事處于西大街社區，舉辦“民法典宣傳月”之聯合執法進小區物業暨防震減災宣傳活動，住建局副局長陶衛凱，澄江街道黨工委委員、辦事處副主任董仁劍出席活動。住建局政策法規科科長彭超主持活動。

本次活動落實全國“民法典宣傳月”和“5.12防災減災日”宣傳周工作部署，以《中華人民共和國民法典》中與住房和城鄉建設領域密切相關的物權、合同和物業管理等內容為重點，結合第17個全國防災減災日工作要求，根據聯合執法進小區方案，采用“專題講座”和“法律服務”雙渠道，將良法優勢轉化為依法治理實際效能，營造尊法、學法、守法、用法的良好氛圍。

活動前，組織全體成員集體觀看防震減災科普視頻《從地動儀到智能時代的守望者-我國地震監測的前世今生》。之后，住建局震災防御工作負責人黃明林同志簡要介紹了住建局在地震災害防御、應急避難場所建設等方面的相關工作。

活動中，住建局和澄江街道辦事處同志為小區代表現場贈送各類書籍。

同時本次活動設立服務臺，現場發放住建相關法律法規政策宣傳冊，并針對震災防御、消防審驗、物業管理等事務提供咨詢服務。

遠聞（江陰）律師事務所祝梅紅律師開展法治講座，并提供現場法律咨詢。

市住建局物業管理科負責人徐蕾就物業管理工作作交流：

我市物業服務行業在規范化、專業化建設上取得了一些進展，但行業仍存在服務水平參差不齊。物業服務一頭連著民生，一頭連著城市形象。希望物業企業、小區居民、基層社區各盡其職、攜手同行，共同打造安全、整潔、和諧的居住環境，為城市高質量發展奠定堅實基礎。

澄江街道黨工委委員、辦事處副主任董仁劍進行活動致辭：

“民法典宣傳月”之聯合執法進小區物業暨防震減災宣傳活動是推進社會治理現代化實現新提升的重要載體。要堅持學習貫徹黨的二十大精神和習近平法治思想，切實加強小區居民法治宣傳，聚焦物業管理、防震減災、加裝電梯等民生實事，以黨建引領，以法治護航，以實干突破，推動普法與依法治理工作，深化基層依法治理實效，推動尊法學法守法用法在全社會蔚然成風。

住建局副局長陶衛凱出席活動并講話：

一 是以法明責。實施好《中華人民共和國民法典》是堅持以人民為中心、保障人民權益實現和發展的必然要求。無論是物業公司還是業主，都應當清晰認識到自身法律責任。物業公司要依法履行物業服務合同，響應防震減災、汛期積水、冬季防范等治理應急，保障業主合法權益。業主則要遵守小區規定，按時交納物業費，尊重他人合法權益，共同維護小區和諧穩定。

二 是以法促防。要領悟好《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國防震減災法》的深刻要義，通過多途徑學習，了解掌握使用房屋及設備、裝飾裝修、高空拋物、電動車違規充電等常見安全隱患，深刻認識違法行為的法律后果，增強法治觀念和風險意識，從而自覺避免違法違規行為的發生。同時，物業公司也要加強安全管理，完善防范措施，常態開展隱患巡視排查并及時上報，確保小區的安全穩定。

三 是以法解憂?！吨腥A人民共和國民法典》提供了明確的法律依據和解決方案，無論是鄰里糾紛、物業服務糾紛還是其他類型矛盾，都可以通過法律途徑來維護自身合法權益。市住建局將持續發揮黨建示范領航效能，全面提升紅色物業工作質效。物業公司要切實履行法律責任，為業主提供更優質服務。居民要增強法治觀念，依法行事、依法維權，讓法律成為解決小區矛盾和糾紛的有力武器。

下一步，市住建局將持續依托“眾智澄城”等載體做實民法典、物業管理和防震減災等內容的宣傳工作，讓住建服務走到群眾身邊、走進群眾心里，以高水平法治提升基層治理和安全防范能力，護航中國式現代化江陰高質量發展。